Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Mierzyn - Działka z warunkami zabudowy Mierzyn ul. Ozdobna dz. 27/13

Skontaktuj się telefonicznie pod numerem (+48) 606 641 999, aby umówić dogodny termin.



Oferta na wyłączność, dostępna tylko u nas.



Oferujemy Państwu jedną z dwóch sąsiadujących z sobą działek w kształcie prostokąta o łącznej powierzchni 1800 mkw (obie równo po 900 mkw) położone w Mierzynie przy ulicy Ozdobnej. Dobrze nasłonecznione, w sąsiedztwie działki zabudowane nowymi domami jednorodzinnymi. Spokojne sąsiedztwo, zielona i cicha okolica.



Działki z wydanymi warunkami zabudowy.



Media do przyłączenia:



- gaz, woda, deszczówka.



Prąd na działce.



Dla obu działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji - budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:

- nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy działki dojazdowej nr 27/13: 6,0 m

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu inwestycji: 19%

- szerokość elewacji frontowej dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej: 13,0 m 19,0 m,

Geometria dachu:

- dach dwuspadowy lub wielospadowy, z główną (najwyższą) kalenicą usytuowaną równolegle lub/i prostopadle do frontu działki,

- kąty nachylenia głównych połaci dachowych: 300 450,

- wysokość głównej kalenicy dachu: 7,5 m 8,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku,

- maksymalna wysokość elewacji frontowej do okapu głównych połaci dachowych: 4,0 m,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni terenu inwestycji,

- realizacja minimum dwóch miejsc postojowych na terenie własnej działki dla każdego lokalu mieszkalnego,



Od strony zachodniej działka graniczy z napowietrzną linią elektroenergetyczną 110 kV, jednakże jej strefa oddziaływania i warunki z nią związane zostały ujęte w decyzji o warunkach zabudowy i nie stanowi ona przeszkody w realizacji inwestycji.



Oferowana nieruchomość stanowi rewelacyjną ofertę zarówno dla inwestora jak i dla osób prywatnych.



Istnieje możliwość sprzedaży obu działek razem.



Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Naszym priorytetem jest zadowolenie i bezpieczeństwo naszych Klientów. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje o nieruchomości były precyzyjne i aktualne. Opis na stronie oparty jest na danych uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.



--POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI. 33 LATA DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW-- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.



Wszystkie transakcje w naszym biurze przeprowadzane są pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Bezpieczne transakcje wspieramy ważną polisą OC.